1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市福島区
61.2万円/㎡
前年比+0.9%
エスリード野田
大阪府大阪市福島区海老江五丁目
/ 海老江駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
850万円
44.7万円/㎡
545
749
952
1,155
AI査定結果
推定相場価格
850万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜952万円
39.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月2日
エスリード野田
720万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 19.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 720万円 | 37.8万円 | 6階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/05 | 760万円 | 39.9万円 | 6階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/24 | 650万円 | 34.1万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/17 | 780万円 | 40.9万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/12 | 780万円 | 40.9万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/10 | 880万円 | 46.2万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | - |
| 2023/12/01 | 880万円 | 46.2万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 51.4万円 | 5階 | 19.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 38.9万円 | 5階 | 19.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 36.7万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 40.9万円 | 6階 | 19.06㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | エスリード野田 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅4分 | 720万円 | 37.8万円 | 19.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスリード福島第2 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 750万円 | 41.9万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスリード野田駅前 大阪市福島区野田三丁目 | 野田駅1分 | 800万円 | 44.8万円 | 17.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/31 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 890万円 | 45.4万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市福島区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して38.2%割安です。